2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+5.2%
宝塚市
49.8万円/㎡
前年比-2.6%
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ジオ宝塚ブリアンセーヌ
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩1分
2007年築 / 13階建 / 32戸 / RC造
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11階 / 81.03㎡の場合
相場
4,340万円
53.6万円/㎡
3,388
4,023
4,657
5,292
AI査定結果
推定相場価格
4,340万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,023万円〜4,657万円
49.6万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月16日
ジオ宝塚ブリアンセーヌ
4,730万円（58.4万円/㎡）/ 11階 / 81.03㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 4,730万円 | 58.4万円 | 11階 | 81.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/18 | 4,180万円 | 55.3万円 | 12階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 4,880万円 | 60.2万円 | 11階 | 81.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/05 | 4,980万円 | 61.5万円 | 11階 | 81.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/03 | 5,080万円 | 62.7万円 | 11階 | 81.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は51.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | ジオ宝塚ブリアンセーヌ 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅1分 | 4,730万円 | 58.4万円 | 81.03㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/04 | グラン・ブルー宝塚II 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅5分 | 3,480万円 | 56.8万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/29 | グラン・ブルー宝塚II 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅4分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/15 | フォレストコート宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 4,690万円 | 58.1万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/27 | アズ・アドバンリーヴァ 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅6分 | 4,780万円 | 49.7万円 | 96.22㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/16 | ジオ宝塚御殿山 宝塚市御殿山二丁目 | 宝塚駅6分 | 3,780万円 | 49.0万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/15 | 藤和宝塚武庫山ホームズ 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,980万円 | 44.9万円 | 88.57㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ハイネスクラウズ宝塚駅前 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 4,980万円 | 55.8万円 | 89.2㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/09 | コスモヒルズ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅6分 | 4,080万円 | 49.9万円 | 81.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2026/01/30 | グランドメゾン宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅8分 | 4,580万円 | 46.6万円 | 98.29㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/13 | グランドメゾン宝塚清荒神 宝塚市清荒神三丁目 | 清荒神駅3分 | 5,180万円 | 54.4万円 | 95.16㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/28 | ラ・クラシカ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅7分 | 3,480万円 | 44.8万円 | 77.62㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルモン宝塚南口 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅3分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/27 | クレアシティ宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ローレルコート宝塚武庫川町 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/27 | ディークラディア宝塚南口 宝塚市南口二丁目 | 宝塚南口駅2分 | 3,780万円 | 50.0万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/09 | パレ・ロワイヤル宝塚 宝塚市中山寺三丁目 | 中山観音駅6分 | 4,480万円 | 48.1万円 | 93.17㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/14 | リアージュ宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 3,580万円 | 44.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、宝塚市では2.6%下落しています。
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兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 4分
1981年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
メゾン宝塚山本
兵庫県宝塚市山本南三丁目
阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩 9分
1985年築 / 9階建 / 146戸 / RC造